Kaufobjekte

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Rendite-Potential

Bungalow: mit Sitzplatz und Doppelgarage

Zusätzlich mit Studio und Doppelgarage, Lagerraum, 6 Parkplätze
Mögliche Zusatzrendite 3250.- SFr pro Monat

1.980.000,00 CHF

Doppelschalen Mauerwerk / Erdsonde/ Fahrverbot: nur Zubringer gestattet

Parzelle Nr. 1091: 873 m²
Zone: Wohnzone mittlere Dichte, W2b
Baujahr: 1995 (Wohnhaus) / 2000 (Unterstand)
Nettowohnfläche EG: Wohnhaus 167 m²
Nettowohnfläche UG: Studio inkl. Dusche 44 m²
Nebennutzfläche UG: Werkstatt / Lager 78 m²
Garagen: 2 übergrosse Doppelgaragen = 4 Autos
Stellplätze: Aussenabstellplätze 6 Stück
Eckdaten: Umbauter Raum: 1’757 m³, Unterstand: 20 m³, Umgebung: 629 m²

Für solvente Interessenten: Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail sonnenrain.eschlikon@thurweb.ch

Objekt Details

Bauart

Bungalow in massiver und solider Bauweise: Unterkellert mit Studio, Lager / Werkstatt und zwei übergrossen Doppelgaragen.

Zweischalenmauerwerk in Backsteine mit Aussenverputzt, Strukturiertes Walmdach mit hochwertigen Ziegeln. Heizanlage durch Erdwärme = Sole-Wasser-Wärmepumpe für Bodenheizung, Radiatoren und Warmwasserboiler. Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung. Rolläden: Rollpac

EG: 1 übergrosse Doppelgarage, gedeckter Eingang, 4 Schlafzimmer,1 gr. Wohnzimmer mit Chemiée, 1 Wohnküche, 1 Haushalt, 2 Badezimmern, 1 gr. Korridor mit Einbauschränken, 1 Estrich begehbar, 1 gedeckter Sitzplatz mit Garten und Unterstand, viele Parkplätze.

UG: 1 übergrosse Doppelgarage, gedeckter Eingang, 1 Studio inkl. Küche, 1 Badezimmer, 1 Naturkeller, 1 Technikraum / Haushalt, 1 Lager / Werkstatt, grosser Vorplatz / Parkplätze, Zufahrt sogar mit LKW möglich.

Altlasten / Bodenbelastung

Gemäss kantonalem Geoportal ist die Liegenschaft nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen.

Umbau / Renovationen

2016 Studio inkl. Küche im UG

2021 neue Sole-Wasser-Wärmepumpe